Listopadová nabídka překlenovacích úvěrů

V říjnu skončila akční nabídka Rychloúvěru Modré pyramidy, což se projevilo výraznou změnou čisté úrokové sazby tohoto produktu. Změny sazeb provedené ostatními stavebními spořitelnami jsou podstatně méně výrazné. Dvě stavební spořitelny (ČMSS a Raiffeisen) provedly také změny podmínek ve vazbě na hodnotu zajištění (LTV – Loan To Value). ČMSS bude nadále poskytovat překlenovací úvěry jen do hodnoty 100 %, Raiffeisen je ještě přísnější a bude vyžadovat LTV do 90 %.

Překlenovací úvěry zajištěné nemovitostí

V oblasti překlenovacích úvěrů hypotéčního typu zůstává v čele i nadále Hypoúvěr od Buřinky s čistou úrokovou sazbou již od 1,88 %.

Raiffeisen stavební spořitelna sice od 1. 11. mírně zvýšila sazby, ale zůstává na druhém místě. Třetí místo obsadila Modrá pyramida, protože Liška (Českomoravská stavební spořitelna) v tomto segmentu zdražila.

V grafu jsou zobrazeny čisté úrokové sazby nejlevnějšího a nejdražšího překlenovacího úvěru, který je v nabídce dané stavební spořitelny. Čistá úroková sazba byla vypočtena za předpokladu, že klient čerpá překlenovací úvěr ve výši 1 mil. Kč a splácí jej pravidelně měsíčně tím nejvýhodnějším způsobem, který mu podmínky stavební spořitelny dovolují (tedy takovou měsíčné splátkou, při které je čistá úroková sazba minimální). Šedé hodnoty ukazují stav před měsícem.

Překlenovací úvěry bez zajištění nemovitostí

Ve srovnání překlenovacích úvěrů bez zajištění nemovitostí porovnáváme nejvýhodnější nabídky pro překlenovací úvěry v objemu 100 tis. Kč. Modrá pyramida ukončila v říjnu svou akční nabídku Rychloúvěru, což způsobilo propad z prvního na čtvrté místo.

Na prvním místě je dnes Wüstenrot s Půjčkou ProBydlení těsně následovaný Raiffeisen stavební spořitelnou. Buřinka, která je na třetím místě, v říjnu ukončila nabídku Úvěru od Buřinky 400. Tato nabídka však platila pro úvěry od 400 tis. Kč, takže se ukončení akce v tomto srovnání neprojeví. ČMSS sice nově nabízí překlenovací úvěry bez poplatku, snížení čisté úrokové sazby však nestačí k posunutí z posledního místa.

Uvedené hodnoty byly vypočteny jednotnou metodikou, takže představují objektivní pohled na aktuální nabídku překlenovacích úvěrů. Aby byly údaje přehledné, nejsou jednotlivé nabídky členěny podle délky fixace úrokové sazby, hodnoty LTV a dalších parametrů, které jsou důležité pro klienty, kteří si vybírají konkrétní produkt. Pro účely takového výběru je nutno zohlednit podrobné podmínky, které jsou zveřejněny v porovnání překlenovacích úvěrů.

Autor: Petr Kielar