Rychloúvěr Modré pyramidy je nejlevnější

Modrá pyramida snižuje od 1. 4. 2016 úrokovou sazbu Rychloúvěru, a to z 6,49 na 4,99 %. Jde o akční nabídku vyhlášenou do konce května a tato sazba je garantována pro všechny klienty (v případě MPSS bývá možné při sjednání doplňkových produktů získat výhodnější úrokovou sazbu, to v tomto případě neplatí). Díky takto razantnímu snížení se Rychloúvěr stává nejlevnějším překlenovacím úvěrem nabízeným bez zajištění zástavním právem (viz srovnání překlenovacích úvěrů).

Mírného vylepšení se dočkala i nabídka Hypoúvěru, tedy překlenovacího úvěru zajištěného nemovitostí. Pro Hypoúvěry s hodnotou LTV do 90 % platí v dubnu sleva na poplatku za poskytnutí úvěru ve výši 2900 Kč. Běžný Hypoúvěr je tedy poskytován zdarma.

Více o Rychloúvěru

Rychloúvěr Modré pyramidy je překlenovací úvěr poskytovaný bez zajištění zástavním právem k nemovitosti, jde tedy o alternativu ke spotřebitelskému úvěru. Rychloúvěr je poskytován bez ručitele a to až do výše 700 tis. Kč s dobou splatnosti nejvýše 15 let. Poplatek za poskytnutí úvěru je nulový, stejně tak i poplatek za vedení účtu překlenovacího úvěru (klient platí pouze 25 Kč ročně za výpis z účtu). Zpoplatněno je pouze vedení účtu stavebního spoření (325 Kč ročně za vedení účtu a výpis z účtu), uzavření smlouvy o stavebním spoření je při poskytnutí Rychloúvěru zdarma.

Při zahrnutí všech těchto poplatků se čistá úroková sazba Rychloúvěru pohybuje okolo 5,2 %, což je na úvěr nezajištěný nemovitostí velmi příznivé číslo. V aktuálním srovnání překlenovacích úvěrů stavebních spořitelen se tento úvěr dostává na první místo.

Hypoúvěr Modré pyramidy

Hypoúvěr je překlenovací úvěr Modré pyramidy, u kterého je požadováno zajištění nemovitostí. Díky tomu má nižší úrokovou sazbu než Rychloúvěr, nicméně ve srovnání s konkurenčními překlenovacími úvěry zajištěnými nemovitostí je jeho cena spíše průměrná. Doba splatnosti Hypoúvěru je nejvýše 30 let.

Modrá pyramida nabízí dva typy překlenovacích úvěrů, které jsou zajištěny nemovitostí, a to Hypoúvěr, a Hypoúvěr 100. Pro nabídku jednoho či druhého překlenovacího úvěru je rozhodující poměr výše úvěru k hodnotě zastavené nemovitosti (LTV). Pro LTV do výše 85 % (včetně) je nabízen Hypoúvěr, pro LTV nad 85 % je klientovi nabídnut Hypoúvěr 100. Pro nabídku produktu je tedy rozhodující hranice LTV 85 %, ale pro úrokovou sazbu je důležitá hranice LTV 90 % (viz následující tabulka).

Hodnota LTV	Produkt	Sazba
do 85  % (včetně)	Hypoúvěr	2,49 %
od 85  % do 90  % (včetně)	Hypoúvěr 100	2,49 %
nad 90  %	Hypoúvěr 100	3,79 %

Tyto sazby mohou být dále sníženy o následující slevy:

• Pokud si klient nechává posílat své pravidelné příjmy na účet vedený u Komerční banky (tzv. podmínka domicilace), získá úrokovou sazbu o 0,5 % p. a. nižší.
• Další zvýhodnění ve výši 0,1 % p. a. získá klient, který uzavře Rizikové životní pojištění Pyramida.

Na rozdíl od Rychloúvěru nedochází v úrokových sazbách Hypoúvěru ke změně, nová je pouze sleva na poplatku za poskytnutí úvěru. Sleva je ve výši 2900 Kč a týká se pouze Hypoúvěru s hodnotou LTV do 90 %.

Standardní poplatek (před slevou) je ve výši 2900 Kč, Hypoúvěry se slevou tedy budou poskytovány zdarma. Pokud klient požaduje, aby byl Hypoúvěr vyplacen dříve než je zřízeno zástavní právo, je možno čerpat úvěr již po vložení návrhu na vklad, v takovém případě činí standardní poplatek za poskytnutí 4400 Kč, po uplatnění slevy tedy 1500.

Autor: Petr Kielar