Další změny zákona o stavebním spoření

Minulý týden vstoupila v platnost novela zákona o stavebním spoření, která významně usnadní rodičům nezletilých dětí ukončování smluv o stavebním spoření. Dnes vláda schválila další novelu zákona o stavebním spoření, která se však klientů dotkne minimálně. Novela především upřesňuje některé postupy při předávání a kontrole informací potřebných pro nárokování státní podpory.

Pravidla pro státní podporu se nemění

Pravidla pro získání nebo výpočet státní podpory zůstávají beze změny. I nadále činí výše státní podpory 10 % z ročně uspořené částky, nejvýše však z částky 20 000 Kč ročně. Klient, který nečerpá úvěr, může po uplynutí šestileté vázací lhůty stavební spoření ukončit a naspořenou částku použít libovolným způsobem. Zákon však umožní Ministerstvu financí lépe kontrolovat stavební spořitelny při nárokování státní podpory.

„Kontroly probíhaly již v minulosti a budou probíhat i nadále. Navržená novela zákona však usnadní jejich provádění tím, že zpřesní úpravu možnosti vyžadovat od stavební spořitelny informace a objasnění skutečností souvisejících s kontrolou,“ uvedlo MF v materiálu. Návrh neřeší otázku výše státní podpory.

Registrovaný partner bude patřit mezi osoby blízké

Jediná změna, která se může přímo dotknout jednotlivých klientů, je  doplnění registrovaného partnera mezi osoby blízké. Zákon o stavebním spoření totiž umožňuje, aby byl úvěr čerpaný účastníkem stavebního spoření použit na bytovou potřebu samotného účastníka, nebo na bytovou potřebu osoby jemu blízké. Osoba blízká je sice definována v  Novém občanském zákoníku Blíže viz § 22 odst. 1 Nového občanského zákoníku:

(1) Osoba blízká je příbuzný v řadě přímé, sourozenec a manžel nebo partner podle jiného zákona upravujícího registrované partnerství (dále jen „partner“); jiné osoby v poměru rodinném nebo obdobném se pokládají za osoby sobě navzájem blízké, pokud by újmu, kterou utrpěla jedna z nich, druhá důvodně pociťovala jako újmu vlastní. Má se za to, že osobami blízkými jsou i osoby sešvagřené nebo osoby, které spolu trvale žijí. , nicméně zákon o stavebním spoření definuje osobu blízkou odlišným způsobem. Podle současného znění Zákona o stavebním spoření se za osobu blízkou pro účely tohoto zákona považuje „příbuzný v řadě přímé, sourozenec a manžel„. Registrovaný partner či partnerka v tomto výčtu prozatím není, ale bude novelou přidán.

„Proto bude nově umožněno poskytnout úvěr ze stavebního spoření také k financování bytových potřeb této osoby, čímž dochází k odstranění neodůvodněné diskriminace těchto osob,“ uvedl úřad.

MF v materiálu rovněž uvedlo, že návrh úřad konzultoval s Asociací českých stavebních spořitelen (AČSS). Podle asociace přinese změna stavebním spořitelnám náklady v souvislosti se zásahem do jejich softwaru a systémové podpory.

Autor: Petr Kielar