Buřinka nabízí až 3 miliony na financování úsporného bydlení bez zástavy nemovitosti

Stavební spořitelny České spořitelny (Buřinka) dnes uvolnila limity překlenovacích úvěrů pro financování úsporného bydlení. Tyto úvěry jsou poskytovány bez zajištění zástavním právem k nemovitosti a proto je jejich výše limitovaná. Ode dneška se horní hranice zvyšuje z 2,5 mil. Kč na 3 mil. Kč. Sjednocuje se také maximální doba splatnosti na 25 let. Změny se týkají Úvěru od Buřinky pro budoucnost a zvýhodněných úvěrů k dotaci Oprav dům po babičce.

Úvěr od Buřinky pro budoucnost

Úvěr od Buřinky pro budoucnost je zvýhodněný úvěr který lze získat na financování úsporného bydlení. Větší část úvěru musí být použita na rekonstrukce a alespoň 30 % prostředků vyplacených na rekonstrukci musí být použito ke snížení energetické náročnosti domu či bytu. Úvěr je poskytován bez zajištění zástavním právem k nemovitosti.

Úvěry splňující tyto požadavky mají oproti standardním překlenovacím úvěrům od Buřinky zvýhodněnou úrokovou sazbu, vyšší objem a delší povolenou dobu splatnosti. Úroková sazba je 0,5 procentního bodu nižší, pro tříletou fixaci může klesnout až na 5,29 %. Maximální objem je 3 miliony korun a doba splatnosti může být až 25 let.

Zvýhodněný úvěr ke státní dotaci

Ještě výhodnější podmínky mají úvěry poskytované ve spolupráci se Státním fondem životního prostření. Tyto úvěry jsou dostupné všem, kdo získají dotaci na zateplení rodinného domu v rámci programu Oprav dům po babičce nebo Nová zelená úsporám Light. Stát poskytuje bankám na tyto úvěry polovinu zdrojů a banky jsou zato povinny držet na těchto úvěrech nízké úrokové sazby. Pro úvěry poskytované od ledna smí být RPSN zvýhodněných úvěrů nejvýše 3,04 %.

Buřinka v rámci tohoto programu nabízí překlenovací úvěr s úrokovou sazbou 2,95 %, tato sazba je pevná po celou dobu splácení. Ani u tohoto úvěr není vyžadováno zajištění nemovitostí a ode dneška se navyšuje maximální výše úvěru z 2,5 mil. Kč na 3 mil. Kč. Současně musí být dodržena podmínka předepsaná státem, podle které nesmí výše úvěru překročit dvojnásobek získané dotace. Doba splatnosti může být až 25 let.

Parametry jako hypotéka, ale bez ručení nemovitostí

Do nedávna byly úvěry v objemu tří milionů korun dostupné pouze ve formě hypoték, tedy úvěrů zajištěných zástavním právem k nemovitosti. Nezajištěný úvěr v objemu několika milionů byl ještě před několika lety zcela mimo realitu. Stavební spořitelny se však naučily s těmito úvěry pracovat a limity úvěrů postupně navyšují.

Úrokové sazby těchto úvěrů jsou sice obvykle vyšší než u hypoték, ale rozdíl není příliš velký. Dnes se pohybuje okolo jednoho procentního bodu (viz úrokové sazby hypoték). U dotovaných úvěrů je situace ještě příznivější. Stát nabízí dotaci, která pokryje část rekonstrukce, a k tomu ještě levný úvěr s úrokovou sazbou kolem tří procent.

Pro porovnání nabídek překlenovacích úvěrů můžete využít náš srovnávač.

Srovnání překlenovacích úvěrů

Autor: Petr Kielar