Chcete výhodné stavebko? Nabídka platí do konce měsíce!

Kdo chce uzavřít smlouvu o stavebním spoření by si měl pospíšit. Výhodnější už nebude. Alespoň v dohledné době. Jasnou jedničkou je dnes Buřinka, která sice úročí vklady jen průměrnou úrokovou sazbou 2,5 %, k tomu ale přidává zajímavý bonus: ke státní podpoře nám přidá stejnou částku ze svého. Nabídka však platí jen pro nové klienty, kteří uzavřou smlouvu do konce června. Smlouvy uzavřené od 1. července budou mít nižší úrokovou sazbu (2,0 % namísto dnešních 2,5 %).

Buřinka doplácí státní podporu

Hlavním lákadlem Buřinky je bonus ve výši státní podpory. O co jde? Od ledna se snižuje státní podpora stavebního spoření z 10 % na 5 % z ročních vkladů. Maximální základ pro výpočet státní podpory zůstává 20 000 Kč ročně. Od letošního roku tedy můžeme získat státní podporu nejvýše 1000 Kč ročně.

Buřinka, čili Stavební spořitelna České spořitelny nabízí novým střadatelům doplacení rozdílu ve státní podpoře z vlastní kapsy. Ke státní podpoře připíše bonus ve stejné výši, jako je přiznaná státní podpora. Ten, kdo vloží v letošním roce na stavebko 20 000 Kč, dostane od státu státní podporu 1000 Kč. A Buřinka mu přidá bonus dalších 1000 Kč. To je dohromady 2000 Kč, stejně jako před snížením státní podpory.

Doba, po kterou bude Buřinka státní podporu dotovat je však omezená. Smlouvy uzavřené prostřednictvím internetu budou získávat bonus až do roku 2029. Za 6 let tak lze získat až 6000 Kč. U ostatních smluv, například u těch uzavřených na pobočce, je dotace jen do roku 2028. To je o tisícikorunu méně.

Za vysoký počáteční vklad dalších 2500 Kč

Aby Buřinka zvýšila objem vkladů, přidává ještě jeden bonus. Kdo do 5 měsíců od uzavření smlouvy vloží na účet stavebního spoření Částku je možno vložit jednorázově i postupně. 75 000 Kč, dostane od Buřinky bonus ve výši 2500 Kč. Jedinou podmínkou (kromě vložení peněz) je pokračovat ve spoření alespoň dva roky.

Nejvýhodnější nabídka na trhu

Buřinka byla v loňském roce první stavební spořitelnou která přišla s nápadem dotovat sníženou státní podporu z vlastních prostředků. Postupně se přidalo několik dalších spořitelen, které však od letošního roku nic podobného nenabízejí. Momentálně je tak Buřinka jedinou stavební spořitelnou, u které lze něco podobného získat.

Není proto divu, že ve srovnání stavebního spoření vychází nabídka Buřinky nejlépe. Při pravidelné úložce 1700 Kč měsíčně po dobu šesti let si u Buřinky naspoříme 141 000 Kč, což odpovídá čisté úrokové sazbě 4,671 %. To je skutečné zhodnocení vkladů se zahrnutím státní podpory, bonusů, daní a poplatků. Kdybychom chtěli stejného zhodnocení dosáhnout na spořicím účtu, musel by být úročen sazbou 5,495 %, abychom se po zdanění dostali na stejné hodnoty jako u Buřinky.

Ve srovnání se spořicím účtem je zhodnocení vkladů u Buřinky jistější, protože úroková sazba stavebního spoření je po dobu šesti let neměnná. Uzavřením smlouvy si tedy sazbu zafixujeme na celých šest let. U spořicích účtů mohou banky úročení kdykoli měnit a již dnes pozorujeme postupné snižování úrokových sazeb. Sjednáním smlouvy s Buřinky také získáme právo na úvěr úročený jen 4,5 %. Nevýhodou ve srovnání se spořicím účtem je omezená možnost s úsporami nakládat. Smlouvu o stavebním spoření je možno ukončit kdykoli, ale při výpovědi před uplynutím šestileté vázací doby zaniká nárok na státní podporu včetně dotace od stavební spořitelny.

Změna přijde na konci měsíce

Buřinka již ohlásila, že tato výhodná nabídka bude v platnosti jen do konce června. Smlouvy uzavřené od 1. července budou mít úrokovou sazbu jen 2,0 % namísto dnešních 2,5 %. Bonus ve výši státní podpory má být nabízen i nadále, ovšem i to se může časem změnit.

Důvod této změny je zřejmý. Úrokové sazby klesají a nabídka Buřinky dnes významně vyčnívá nad konkurenci. V grafu vidíme, kolik si naspoříme u jednotlivých spořitelen za 6 let při pravidelném spoření 1700 Kč měsíčně (svislá osa je úmyslně roztažená, aby byly rozdíly lépe vidět). Rozdíl mezi Buřinkou a druhou nejvýhodnější nabídkou (RSTS) je 4096 Kč. To je neobvykle mnoho. Kdo sleduje stavební spoření, ten si pamatuje, že rozdíly mezi nejlepšími nabídkami bývaly ve stokorunách. Buřinka očividně nasadila laťku hodně vysoko a konkurence tak daleko jít nechce.

K tomu přidejme pokračující pokles úrokových sazeb spořicích účtů, které jsou dalším konkurentem stavebního spoření. Buřince se jednoduše nevyplatí klienty přeplácet. Snížením úroků od příštího měsíce Buřinka ušetří na úrocích, ale pozici nejvýhodnějšího spoření si pravděpodobně zachová.

Hlavní parametry stavebního spoření s Buřinkou

Základní úroková sazba	2,50 %
Úrokový bonus	žádný
Další zvýhodnění	prémie ve výši státní podpory za roky 2024-2028 pro smlouvy uzavřené online prémie ve výši státní podpory za roky 2024-2029 bonus 2500 Kč za vklad nejméně 75 000 Kč.
Poplatek za uzavření smlouvy	zdarma
Poplatek za vedení účtu	325 Kč za běžný rok (12 po sobě jdoucích měsíců), a to i načatý
Poplatek za roční výpis z účtu	zdarma

Autor: Petr Kielar