DTI – Debt To Income

Poměr Výše úvěru a čistého přijmu žadatele o úvěr. Jeden z indikátorů schopnosti klienta splácet úvěr.

DTI (Debt To Income) je jeden z ukazatelů, které se používají při vyhodnocování bonity klienta. Počítá se jako podíl výše všech úvěrů a čistého ročního příjmu dlužníka či žadatele o úvěr. Od ukazatele LTI (Loan-To-Income) se liší tím, že u DTI počítá s veškerými dluhy dané osoby, zatímco LTI vyhodnocuje pouze jednu konkrétní pohledávku.

Parametr tedy říká, kolikrát je celkový dluh dlužníka vyšší než jeho čistý roční příjem. Jinými slovy: za kolik let by dlužník splatil všechny své pohledávky, kdyby veškeré své příjmy použil na jejich splácení. S rostoucí hodnotou DTI obvykle roste i riziko, že úvěr nebude splácen. Akceptovatelná hodnota parametru DTI závisí na řadě dalších parametrů i míře rizika, které je věřitel ochoten podstoupit.