Duben – dvě stavební spořitelny snižují sazby

analýza překlenovací úvěr
4. 4. 2016 | V březnu se v oblasti překlenovacích úvěrů nic převratného neudálo. Od začátku dubna však dvě stavební spořitelny snižují úrokové sazby.
Hypoúvěr od Buřinky se drží na prvním místě v žebříčku nejlevnějších překlenovacích úvěrů zajištěných nemovitostí i v dubnu. Pro zájemce o úvěr bez zajištění nemovitostí je nejlevnější akční nabídka Rychloúvěru od Modré pyramidy.

Překlenovací úvěry zajištěné nemovitostí

V grafu jsou zobrazeny čisté úrokové sazby nejlevnějšího a nejdražšího překlenovacího úvěru, který je v nabídce dané stavební spořitelny. Čistá úroková sazba byla vypočtena za předpokladu, že klient čerpá překlenovací úvěr ve výši 1 mil. Kč a splácí jej pravidelně měsíčně tím nejvýhodnějším způsobem, který mu podmínky stavební spořitelny dovolují (tedy takovou měsíčné splátkou, při které je čistá úroková sazba minimální). Šedé hodnoty ukazují stav před měsícem.

Další podrobnosti ke grafu jsou uvedeny v metodice

V oblasti překlenovacích úvěrů hypotéčního typu porovnáváme úvěry zajištěné nemovitostí o objemu 1 mil. Kč.

V polovině března spustila akční nabídku Buřinka, která až do 13. 5. nabízí odhad nemovitosti zdarma pro Hypoúvěr od Buřinky.

Od 1. 4. změnily svou nabídku překlenovacích úvěrů dvě stavební spořitelny, a to Českomoravská stavební spořitelna (ČMSS, Liška) a Modrá pyramida. ČMSS snížila úrokové sazby překlenovacích úvěrů TophypoTopkredit o dvě desetiny procentního bodu, zatímco Modrá pyramida poskytuje slevu na poplatku za poskytnutí úvěru za svůj Hypoúvěr.

Jak tedy vypadá celkové pořadí? Buřinka si stále drží své dlouhodobé prvenství v tomto segmentu se svým Hypoúvěrem od Buřinky s fixací na 3 nebo 6 let s čistou úrokovou sazbou 1,977 % a s fixací desetiletou (2,280 %)

Na třetím místě je HYPO splátka od Raiffesen stavební spořitelny, která má u zajištěného úvěru stejnou úrokovou sazbu v základní variantě i ve variantě plus (ta je pro klienty s lepší bonitou). Čistá úroková sazba tohoto úvěru je 2,744 %.

Porovnání nabídek překlenovacích úvěrů zajištěných hypotékou Porovnání nabídek překlenovacích úvěrů zajištěných zástavním právem k nemovitosti. Nejlevnější milionový úvěr zajištěný nemovitostí získáte u Buřinky (čistá úroková sazba Hypoúvěru od Buřinky činí 1,977 %).

Překlenovací úvěry bez zajištění nemovitostí

Čisté úrokové sazby nezajištěných překlenovacích byly vypočteny za předpokladu, že klient čerpá překlenovací úvěr ve výši 100 tis. Kč a splácí jej pravidelně měsíčně tím nejvýhodnějším způsobem, který mu podmínky stavební spořitelny dovolují (tedy takovou měsíčné splátkou, při které je čistá úroková sazba minimální).
Ve srovnání překlenovacích úvěrů bez zajištění nemovitostí porovnáváme nejvýhodnější nabídky pro překlenovací úvěry v objemu 100 tis. Kč.

Od prvního dubna nasadila Modrá pyramida již osvědčenou akční nabídku – Rychloúvěr úročený 4,99 %, která ji vynesla na první příčku. Od stejného dne snížila u překlenovacích úvěrů typu Kredit sazby také ČMSS a to o celý jeden procentní bod.

Bez zajištění je tedy dnes nejlevnější Rychloúvěr od Modré pyramidy s čistou úrokovou sazbou 5,231 %. Odsunul tak na druhou příčku Rekopůjčku plus od Raiffeisen stavební spořitelny (5,817 %) a to i přesto, že Rekopůjčka plus je vyhrazena pro klienty s nejlepší bonitou. Na třetím místě je WüstenrotPůjčkou ProBydlení (6,220 %).

Porovnání nabídek překlenovacích úvěrů bez zajištění Porovnání nabídek překlenovacích úvěrů bez zajištění zástavním právem k nemovitosti. Nejlevnější nabídku má Rychloúvěr Modré pyramidy (čistá úroková sazba 5,231 %).


Uvedené hodnoty byly vypočteny jednotnou metodikou, takže představují objektivní pohled na aktuální nabídku překlenovacích úvěrů. Aby byly údaje přehledné, nejsou jednotlivé nabídky členěny podle délky fixace úrokové sazby, hodnoty LTV a dalších parametrů, které jsou důležité pro klienty, kteří si vybírají konkrétní produkt. Pro účely takového výběru je nutno zohlednit podrobné podmínky, které jsou zveřejněny v porovnání překlenovacích úvěrů.

Přehled překlenovacích úvěrů k 1. 4. 2016

Zajištěné nemovitostí
Tarif ČUS
SSČS Hypoúvěr od Buřinky Fix 3/6Y 70  % 1,977 %
SSČS Hypoúvěr od Buřinky Fix 10Y 70  % 2,280 %
RSTS HYPOsplátka + U 153 2,744 %
RSTS HYPOsplátka plus + U 153 2,744 %
RSTS HYPOsplátka + S 151 2,821 %
RSTS HYPOsplátka plus + S 151 2,821 %
MPSS Hypoúvěr + Trend rychlá 2,846 %
MPSS Hypoúvěr + Trend standardní 2,885 %
SSČS Hypoúvěr od Buřinky Fix 3/6Y 90  % 2,886 %
MPSS Hypoúvěr + Trend pomalá 2,895 %
ČMSS Topkredit 90 + Garant 15 2,983 %
ČMSS Topkredit 90 + MULTI 15 3,055 %
ČMSS Topkredit 90 + MULTI 20 3,089 %
SSČS Hypoúvěr od Buřinky Fix 10Y 90  % 3,189 %
ČMSS Tophypo 90 + MULTI 30 3,210 %
ČMSS Tophypo 90 + MULTI 25 3,215 %
RSTS HYPOsplátka plus 90 + U 153 3,239 %
RSTS HYPOsplátka plus 90 + S 151 3,327 %
RSTS HYPOsplátka 90 + U 153 3,582 %
RSTS HYPOsplátka 90 + S 151 3,674 %
ČMSS Topkredit + MULTI 15 4,058 %
ČMSS Topkredit + MULTI 20 4,064 %
ČMSS Topkredit + Garant 15 4,121 %
ČMSS Tophypo + MULTI 25 4,166 %
ČMSS Tophypo + MULTI 30 4,207 %
MPSS Hypoúvěr 100 + Trend standardní 4,228 %
MPSS Hypoúvěr 100 + Trend rychlá 4,240 %
MPSS Hypoúvěr 100 + Trend pomalá 4,247 %
WÜST ProBydlení Expres H + PÚ-Tarif OF-P 5,417 %
RSTS REKOpůjčka plus + S 151 5,431 %
WÜST ProBydlení H + PÚ-Tarif OF-P 5,530 %
RSTS REKOpůjčka plus + U 152 5,782 %
ČMSS Kredit 100 + MULTI 20 6,332 %
ČMSS Kredit 100 + MULTI 15 6,355 %
WÜST ProBydlení Expres H + ProÚvěr OZ-U 6,428 %
WÜST ProBydlení Expres H + ProSpoření OF-S 6,623 %
ČMSS Kredit 100 + Garant 15 6,650 %
WÜST ProBydlení H + ProSpoření OF-S 6,809 %
WÜST ProBydlení H + ProÚvěr OZ-U 6,820 %
RSTS REKOpůjčka 7,118 %
Bez zajištění nemovitostí
Tarif ČUS
MPSS Rychloúvěr 5,231 %
RSTS REKOpůjčka plus + S 151 5,817 %
WÜST ProBydlení Expres + PÚ-Tarif OF-P 6,220 %
RSTS REKOpůjčka plus + U 152 6,342 %
SSČS Trend Fix 3 6,404 %
WÜST ProBydlení + PÚ-Tarif OF-P 6,695 %
ČMSS Kredit 100 + MULTI 15 6,848 %
ČMSS Kredit 100 + MULTI 20 6,970 %
SSČS Úvěr od Buřinky 3,85  % / 6,85  % 6,984 %
ČMSS Kredit 100 + Garant 15 7,125 %
SSČS Trend Fix 6 7,447 %
RSTS REKOpůjčka 7,623 %
WÜST ProBydlení Expres + ProÚvěr OZ-U 7,805 %
SSČS Trend Fix 10 7,900 %
WÜST ProBydlení Expres + ProSpoření OF-S 8,007 %
WÜST ProBydlení + ProÚvěr OZ-U 8,341 %
WÜST ProBydlení + ProSpoření OF-S 8,438 %


Autor: Petr Kielar

SDÍLEJTE ČLÁNEK