Hypoúvěr od Buřinky s odhadem zdarma

Hypoúvěr od Buřinky je vlajkovou lodí Stavební spořitelny České spořitelny. Jde o překlenovací úvěr zajištěný zástavním právem k nemovitosti, jde tedy o alternativu k hypotéčnímu úvěru. V období od 14. 3. do 13. 5. 2016 bude Hypoúvěr od Buřinky poskytován s odhadem nemovitosti zdarma.

Více o Hypoúvěru od Buřinky

Hypoúvěr od Buřinky je alternativou k hypotéčnímu úvěru, je u něj vyžadováno zajištění zástavním právem k nemovitosti. Kvalita zajištění se odráží i v úrokových sazbách. Úroková sazba závisí na hodnotě LTV, což je poměr výše úvěru k hodnotě nemovitosti.

Splácení úvěru

Hypoúvěr od Buřinky se od překlenovacích úvěrů jiných stavebních spořitelen se zásadně odlišuje tím, že je splácen již v průběhu fáze spoření. Klient na svůj účet stavebního spoření spoří pouze minimální částku, protože k přidělení úvěru ze stavebního spoření dojde automaticky po uplynutí zákonné lhůty 24 měsíců. Většina plateb klienta je tedy použita ke splácení překlenovacího úvěru, který se po dvou letech automaticky mění na úvěr ze stavebního spoření.

Možnost mimořádných splátek

Každých 12 měsíců je možno splatit až 20 % z výše poskytnutého úvěru, první období začíná běžet následující měsíc po prvním čerpání úvěru. Možnost mimořádných splátek je poskytována zdarma a bez dopadu do úrokové sazby.

Úrokové sazby

Úroková sazba Hypoúvěru od Buřinky je konstruována jako fixní základ snížený o variabilní část. Fixní základ ve výši 5 % p. a. je neměnný po celou dobu splatnosti. Variabilní část je fixována na 3, 6, nebo 10 let, podle přání klienta. Výše této variabilní části závisí na době fixace, výši překlenovacího úvěru a hodnotě LTV (poměr výše úvěru k hodnotě nemovitosti).

V přehledu překlenovacích úvěrů je proto označení Hypoúvěr od Buřinky doplněno informací o době fixace a hodnotě LTV. Například překlenovací úvěr s fixací úrokové sazby na 3 nebo 6 let s hodnotou LTV do 70 % je označen jako Hypoúvěr od Buřinky Fix 3/6Y 70%. Vzhledem k velkému počtu možností jsou v přehledu překlenovacích úvěrů provedeny výpočty pouze pro LTV do 70 % a nad 90 %.

Přehled úrokových sazeb pro jednotlivé varianty je uveden v následujících tabulkách.

Po uplynutí doby fixace může dojít ke změně úrokové sazby. Nová úroková sazba však může vzrůst nejvýše na 5 % p.a. Výpočty na stavebkách.cz jsou provedeny za přepokladu, že úroková sazba zůstane beze změny.

Autor: Petr Kielar