Modrá pyramida nabízí úvěr bez zajištění se sazbou pod pět procent

17. 3. 2025 | Modrá pyramida začala nabízet nezajištěné úvěry, které mohou do velké míry konkurovat hypotékám. A to jak úrokovou sazbou, tak objemem i dobou splatnosti.

Modrá pyramida dnes spustila zajímavou jarní kampaň: nabízí Půjčku na bydlení s úrokovou sazbou 4,9 %. Podstatné je, že jde o úvěr bez zajištění zástavním právem k nemovitosti. Takto nízké úrokové sazby nejsou u tohoto typu úvěrů obvyklé.

Srovnání překlenovacích úvěrů

Za jakých podmínek se dostaneme k sazbě 4,9 %

Základní podmínkou je výše úvěru nejméně 1 milion korun. Kampaň je také časově omezená, o úvěr je třeba požádat v období od 17. 3. do 15. 4. 2025. Zvýhodněná úroková sazba je sjednána jako pevná po dobu tří let. To je určité omezení, protože Modrá pyramida standardně nabízí fixaci úrokové sazby na 3 roky nebo na 5 let. Ze statistik však víme, že klienti dnes preferují tříleté fixace, takže nemožnost pětileté fixace bude brát úkorně asi málokdo. Většina klientů věří, že úrokové sazby úvěrů budou spíše klesat, takže nová úroková sazba bude po třech letech spíše nižší.

Vysoký objem a dlouhá doba splatnosti

Stavební spořitelny vynikají tím, že umí poskytovat s vysokým objemem a dlouhou dobou splatnosti. Půjčka pro bydlení Modré pyramidy je poskytována až do výše 2,5 milionu korun s dobou splatnosti až 20 let.

Kromě toho existují možnosti, jak tyto hranice ještě o něco posunout. Když alespoň polovinu úvěru použijeme na financování udržitelného bydlení Financování udržitelného bydlení zahrnuje tyto účely: fotovoltaické elektrárny a bateriová úložiště, tepelná čerpadla, kotle na biomasu, zateplení vnějšího pláště budovy, stropů a podlah, výměnu oken a vnějších dveří, rekuperační jednotky, stínící techniku (předokenní žaluzie a rolety), systémy pro přípravu teplé vody s využitím solárních panelů či tepelného čerpadla, nádrže, jímky a systémy čištění odpadních/dešťových vod, systémy využívající teplo z odpadních vod, zelené/mokřadní střechy a fasády. , můžeme si prodloužit dobu splatnosti až na 25 let. Když úvěr použijeme na financování družstevního bydlení, můžeme od MPSS dostat úvěr až v objemu 3,5 milionu korun a také doba splatnosti si můžeme prodloužit na 25 let.

Více o Půjčce pro bydlení

Překlenovací úvěr Půjčka na bydlení – akce je překlenovací úvěr poskytovaný stavební spořitelnou. Proto musí být použit výhradně na bytové potřeby. Překlenovací úvěr Půjčka na bydlení má dvě fáze: fázi překlenovacího úvěru a fázi úvěru ze stavebního spoření.

Ve fázi překlenovacího úvěru platíme měsíčně úroky z překlenovacího úvěru a současně spoříme na svůj účet stavebního spoření. Fáze překlenovacího úvěru trvá 24 měsíců. Poté vzniká nárok na úvěr ze stavebního spoření.
Po vzniku nároku na úvěr ze stavebního spoření je překlenovací úvěr splacen zčásti naspořenou částkou, zčásti úvěrem ze stavebního spoření. Ve fázi úvěru ze stavebního spoření splácíme úvěr ze stavebního spoření částkou, která je shodná s platbou v první fázi (tj. součet platby na překlenovací úvěr a na účet stavebního spoření).

Úroková sazba Půjčky na bydlení je sjednaná pevně na dobu tří let. Z toho první dva roky splácíme překlenovací úvěr, třetí rok je již ve fázi úvěru ze stavebního spoření. Úroková sazba úvěru ze stavebního spoření je obvykle vyšší, ale pro první rok splácení přebírá úrokovou sazbu překlenovacího úvěru, v našem případě 4,9 %. To je zajištěno tak, že MPSS nám poskytne slevu z úrokové sazby úvěru ze stavebního spoření. Po uplynutí doby fixace nám spořitelna nabídne novou výši slevy úrokové sazby úvěru ze stavebního spoření.

Srovnání překlenovacích úvěrů

Autor: Petr Kielar