Modrá pyramida snižuje poplatek za Hypoúvěr

Klienti, kteří si Hypoúvěr Modré pyramidy od 9. července 2018 zažádají o Hypoúvěr, mohou získat dvě slevy na poplatcích. Poplatek za poskytnutí Hypoúvěru se snižuje o 2900 Kč, vyhodnocení rizik spojených s nemovitou zástavou bude zcela zdarma. Zvýhodnění platí pro žádosti podané do 31. srpna a týká se úvěrů s hodnotou LTV do 80 %.

Aktuální srovnání překlenovacích úvěrů

Poplatek za poskytnutí úvěru

Snížení poplatku za poskytnutí Hypoúvěru o 2900 Kč znamená, že klienti, kteří budou úvěr čerpat až po zřízení zástavního práva k nemovitosti, nezaplatí za poskytnutí úvěru ani korunu (standardní poplatek je totiž právě 2900 Kč). V případě, že bude úvěr čerpán ještě před zřízením zástavního práva, činí standardní poplatek 4400 Kč, takže po slevě bude poplatek 1500 Kč.

Poplatek za vyhodnocení rizik

Nulový poplatek za vyhodnocení rizik spojených s nemovitou zástavou uspoří také několik tisíc korun. Běžně tato položka činí 2900 Kč u bytu, nebo 4500 Kč v případě rodinného domu. Tuto částku nyní klient ušetří.

Hypoúvěr Modré pyramidy

Hypoúvěr je překlenovací úvěr Modré pyramidy, u kterého je požadováno zajištění zástavním právem k nemovitosti. Jde tedy o alternativu k hypotéčnímu úvěru. Tomu odpovídá i doba splatnosti, která může být až 30 let.

Od klasických překlenovacích úvěrů se Hypoúvěr Modré pyramidy liší v několika aspektech.

• Úrokové sazby na účtu stavebního spoření jsou vyšší než obvyklé, vklady na účtu stavebního spoření se úročí sazbou 3 % p. a., sazba úvěru ze stavebního spoření je 6 % p. a., nicméně
• MPSS poskytne na úvěr ze stavebního spoření slevu z úrokové sazby, takže úvěr ze stavebního spoření bude po určitou dobu úročen stejnou sazbou, jako překlenovací úvěr, a
• splátky jsou nastaveny tak, že klient platí stejnou měsíční částku po celou dobu splatnosti,
• Klient je povinen dodržovat výši stanovených plateb. Vyšší dospořování je postihováno sankčním poplatkem, úvěr ze stavebního spoření i překlenovací úvěr je možno předčasně splatit kdykoli, ale stavební spořitelna může požadovat náhradu za předčasné splacení úvěru podle zákona o spotřebitelském úvěru.
• Přidělení cílové částky, kterým dojde k přechodu překlenovacího úvěru na úvěr ze stavebního spoření, nastane 24 měsíců po uzavření smlouvy o stavebním spoření.

Díky těmto zvláštnostem se Hypoúvěr Modré pyramidy podobá spíše klasickému hypotečnímu úvěru než úvěru překlenovacímu. Výhodou oproti klasické hypotéce je však skutečnost, že po uplynutí dvou let (kdy je překlenovací úvěru převeden na úvěr ze stavebního spoření) se úroková sazby může zvýšit nejvýše na 6 %, nikoli více.

Aktuální srovnání překlenovacích úvěrů

Autor: Petr Kielar