Nové údaje o stavebním spoření: nezajištěných úvěrů téměř neubylo

V prvním čtvrtletí letošního roku uzavřely stavební spořitelny 134 846 nových smluv o stavebním spoření, což je o 0,4 % více než před rokem. Objem poskytnutých úvěrů meziročně klesl o 67 % na 7,7 mld. Kč. Ukazují to statistiky stavebních spořitelen zveřejněné ČTK. V údajích za 1.čtvrtletí byly poprvé zveřejněny podrobnější údaje o struktuře poskytovaných úvěrů. Z nich vyplývá, že pokles zájmu postihuje především zajištěné úvěry. Úvěrů bez zajištění ubylo jen neznatelně.

Databanka obchodních výsledků

Z detailních měsíčních výsledků je parné, že zájem o nové smlouvy o stavebním spoření začíná ochabovat. Počet nově uzavřených smluv v samotném březnu meziročně klesl o 14 % a neutrální výsledek za první čtvrtletí se drží jen díky dobrým výsledkům v lednu. S ohledem na vysoké úrokové sazby na trhu a pokračující diskusi o budoucnosti státní podpory lze očekávat, že v nejbližších měsících bude nových klientů ubývat.

Lehce pozitivní jsou údaje o poskytnutých úvěrech. Meziroční pokles je sice stále hluboký, ale se zjevně pozitivním trendem. Oproti lednu a únoru je patrné zlepšení.

V údajích za 1. čtvrtletí přišla ČTK se zajímavou novinkou. Poprvé byly zveřejněny podrobnější údaje o struktuře poskytovaných úvěrů. Tyto údaje ukazují, že pokles zájmu o úvěry se týká především úvěrů zajištěných zástavním právem, tedy hypoték. Nezajištěné úvěry klesly oproti loňskému roku o pouhých 5 %.

Nové smlouvy o stavební spoření

Obecnému útlumu zájmu o nové smlouvy o stavební spoření se vymyká pouze MONETA Stavební Spořitelna, která sjednala o 88 % více smluv než před rokem. Nutno však dodat, že tento výsledek je založen na číslech prvních dvou měsíců. Březnový počet nově sjednaných smluv byl u MONETY horší než v roce předchozím.

Druhou stavební spořitelnou, která vykázala meziroční růst byla ČSOBS. Meziročně sjednala sice „jen“ o 7 % více smluv než před rokem, ale trend této stavební spořitelny je naopak rostoucí.

Všechny tři ostatní spořitelny uzavřely v 1. čtvrtletí méně smluv než v roce 2022, přičemž tento pokles byl dvouciferný.

Objem poskytnutých úvěrů

Všechny stavební spořitelny sjednaly v 1. čtvrtletí letošního méně smluv než v roce 2022. Přesto že se situace začíná stabilizovat, meziroční propad je hodně hluboký. Nejméně ze všech ztrácí MONETA, která poskytla o 48 % méně úvěrů než před rokem.

Mluvit v této situaci o pozitivním trendu vypadá na první pohled nemístně, ale stačí pohled na měsíční výsledky jednotlivých spořitelen. Je zde již zřetelný odraz ode dna a postupný růst. Silnou zbraní stavebních spořitelen jsou nezajištěné úvěry na bydlení s dlouhou dobou splatnosti. Tyto úvěry jsou vhodné pro opravy a rekonstrukce a zjevně mají velký potenciál i v dnešní době.

Databanka obchodních výsledků

Autor: Petr Kielar