Překlenovací úvěry v květnu
Aktuální přehled překlenovacích úvěrů
Překlenovací úvěry zajištěné nemovitostí
Modrá pyramida přišla začátkem dubna s novým tarifem ALFA, který je šitý na míru překlenovacím úvěrům. Tedy především novým překlenovacím úvěrům Modré pyramidy, při jejichž poskytnutí se mění úrokové sazby tarifu stavebního spoření. Díky tomu se úrokové riziko přenáší z banky na klienta a MPSS se za to klientům odměňuje výhodnější čistou úrokovou sazbou. Zároveň byl dočasně zrušen poplatek za poskytnutí překlenovacího úvěru, takže se u zajištěných úvěrů snížila čistá úroková sazba téměř o polovinu procentního bodu.
Wüstenrot stavební spořitelna zase přišla s nulovým poplatkem za uzavření smlouvy o stavebním spoření, pokud je uzavřena v souvislosti s překlenovacím úvěrem a pokud je v tarifu OF-P. Na srovnávacím grafu se to neprojeví, ale to je jen shoda náhod. Minulý měsíc byla totiž nejvýhodnějším překlenovacím úvěrem od Wüstenrotu akční nabídka na refinancování s čistou úrokovou sazbou 4,773 %. Dnes je možno získat se stejnou čistou úrokovou sazbou standardní Půjčku ProBydlení.
Ke stejnému kroku, tedy ke zrušení poplatku za smlouvu o stavebním spoření k překlenovacímu úvěru, se odhodlala také Raiffeisen stavební spořitelna. Ta šla dokonce ještě dál a klientovi odpustí i poplatek za vedení účtu stavebního spoření a navíc zcela zrušila poplatek za poskytnutí překlenovacího úvěru.
Změn je tedy víc než dost, ale pořadí na prvních místech se nemění. Nejlevnějším překlenovacím úvěrem zůstává Hypoúvěr od Buřinky s čistou úrokovou sazbou od 1,926 %. Za ním následuje ČMSS se svou nabídkou Tophypo+ a Topkredit+ v různých kombinacích s jednotlivými variantami tarifu Aktiv (čistá úroková sazba od 2,410 %). Na dalších místech je pak HYPOsplátka Raiffeisen stavební spořitelny, jejíž čistá úroková sazba začíná od 2,537 %.
Překlenovací úvěry bez zajištění nemovitostí
V průběhu měsíce dubna odstranila Českomoravská stavební spořitelna (ČMSS, Liška) poplatky za překlenovací úvěry typu Kredit. Ze srovnávacího grafu je vidět, že se to projevilo jen u dražších překlenovacích úvěrů. Ten nejlevnější je totiž Kredit Max, který byl poskytován bez poplatku již dříve, takže k posunutí čisté úrokové sazby u něj nedošlo.
Změna se však projeví u Modré pyramidy, kde díky novému tarifu ALFA a odpuštění poplatků dochází ke snížení čisté úrokové sazby o 1,6 procentního bodu.
Wüstenrot zůstává v grafu zdánlivě beze změny, protože zrušení poplatku za uzavření související smlouvy o stavebním spoření zlevní úvěry se nedotkne nejlevnějšího překlenovacího úvěru. Tím u Wüstenrotu nadále zůstává nabídka pro refinancování.
Patrná je však sleva Raiffeisen stavební spořitelny, které zrušení poplatků zlevní překlenovací úvěry o 0,8 procentního bodu.
A jaké je tedy pořadí překlenovacích úvěrů podle čisté úrokové sazby? Na prvním místě zůstává Wüstenrot s čistou úrokovou sazbou 4,836 % pro refinancování. Na druhé místo se posunul Rychloúvěr Modré pyramidy, který díky novému tarifu a akčním nabídkám pořídíme za 5,098 %. Na třetím místě je pak Úvěr od Buřinky, jehož čistá úroková sazba začíná na 5,379 %.
| Aktuální porovnání překlenovacích úvěrů stavebních spořitelen |  |
Přehled překlenovacích úvěrů k 1. 5. 2017
| Tarif | ČUS |
| SSČS Hypoúvěr od Buřinky 80 % Fix6 | 1,926 % |
| SSČS Hypoúvěr od Buřinky 80 % Fix3 | 2,078 % |
| SSČS Hypoúvěr od Buřinky 80 % Fix10 | 2,179 % |
| ČMSS Tophypo+ + Aktiv 30 | 2,410 % |
| ČMSS Topkredit+ + Aktiv Spořicí | 2,442 % |
| ČMSS Topkredit+ + Aktiv 20 | 2,482 % |
| ČMSS Tophypo+ + Aktiv 25 | 2,502 % |
| ČMSS Topkredit+ + Aktiv 15 | 2,508 % |
| RSTS HYPOsplátka | 2,537 % |
| SSČS Hypoúvěr od Buřinky 90 % Fix6 | 2,735 % |
| MPSS Hypoúvěr Fix 3-5 | 2,817 % |
| RSTS HYPOsplátka 90 | 2,829 % |
| SSČS Hypoúvěr od Buřinky 90 % Fix3 | 2,886 % |
| SSČS Hypoúvěr od Buřinky 90 % Fix10 | 2,987 % |
| ČMSS Tophypo 85 Fix3 + Aktiv 30 | 2,997 % |
| ČMSS Tophypo 85 Fix3 + Aktiv 25 | 3,086 % |
| ČMSS Tophypo 85 Fix6 + Aktiv 30 | 3,095 % |
| MPSS Hypoúvěr Fix 10 | 3,108 % |
| ČMSS Topkredit 85 + Aktiv 20 | 3,155 % |
| ČMSS Topkredit 85 + Aktiv Spořicí | 3,175 % |
| ČMSS Topkredit 85 + Aktiv 15 | 3,180 % |
| ČMSS Tophypo 85 Fix6 + Aktiv 25 | 3,184 % |
| MPSS Hypoúvěr Plus Fix 3-5 | 3,721 % |
| MPSS Hypoúvěr Plus Fix 10 | 3,923 % |
| ČMSS Tophypo Fix3 + Aktiv 30 | 3,997 % |
| ČMSS Tophypo Fix3 + Aktiv 25 | 4,080 % |
| ČMSS Tophypo Fix6 + Aktiv 30 | 4,099 % |
| ČMSS Topkredit + Aktiv 20 | 4,137 % |
| ČMSS Topkredit + Aktiv 15 | 4,155 % |
| ČMSS Tophypo Fix6 + Aktiv 25 | 4,181 % |
| ČMSS Topkredit + Aktiv Spořicí | 4,228 % |
| WÜST ProBydlení H + PÚ-Tarif OF-P | 4,773 % |
| WÜST ProBydlení – refinancování | 4,773 % |
| WÜST ProBydlení Expres H + PÚ-Tarif OF-P | 4,793 % |
| RSTS REKOpůjčka plus | 5,349 % |
| WÜST ProBydlení Expres H + ProÚvěr OZ-U | 5,754 % |
| RSTS REKOpůjčka | 5,759 % |
| WÜST ProBydlení Expres H + ProSpoření OF-S | 6,017 % |
| WÜST ProBydlení H + ProÚvěr OZ-U | 6,171 % |
| WÜST ProBydlení H + ProSpoření OF-S | 6,228 % |
| Tarif | ČUS |
| WÜST ProBydlení – refinancování | 4,836 % |
| MPSS Rychloúvěr | 5,098 % |
| SSČS Úvěr od Buřinky Fix 3 | 5,379 % |
| RSTS REKOpůjčka plus | 5,398 % |
| WÜST ProBydlení Expres + PÚ-Tarif OF-P | 5,599 % |
| SSČS Úvěr od Buřinky Fix 6 | 5,677 % |
| RSTS REKOpůjčka | 5,833 % |
| ČMSS Kredit Max + Aktiv Spořicí | 5,863 % |
| ČMSS Kredit Max + Aktiv 15 | 5,901 % |
| WÜST ProBydlení + PÚ-Tarif OF-P | 5,911 % |
| ČMSS Kredit Max + Aktiv 20 | 6,024 % |
| ČMSS Kredit Refin + Aktiv Spořicí | 6,071 % |
| ČMSS Kredit Refin + Aktiv 15 | 6,075 % |
| SSČS Úvěr od Buřinky 3,05 % / 6,05 % | 6,176 % |
| ČMSS Kredit Plus + Aktiv Spořicí | 6,199 % |
| ČMSS Kredit Plus + Aktiv 15 | 6,222 % |
| ČMSS Kredit Refin + Aktiv 20 | 6,269 % |
| ČMSS Kredit Plus + Aktiv 20 | 6,328 % |
| SSČS Trend Fix 3 | 6,425 % |
| WÜST ProBydlení Expres + ProÚvěr OZ-U | 7,082 % |
| ČMSS Kredit Start + Aktiv 15 | 7,283 % |
| WÜST ProBydlení Expres + ProSpoření OF-S | 7,321 % |
| ČMSS Kredit Start + Aktiv Spořicí | 7,321 % |
| ČMSS Kredit Start + Aktiv 20 | 7,355 % |
| SSČS Trend Fix 6 | 7,467 % |
| WÜST ProBydlení + ProÚvěr OZ-U | 7,747 % |
| WÜST ProBydlení + ProSpoření OF-S | 7,863 % |
| SSČS Trend Fix 10 | 7,918 % |
Aktuální nabídka překlenovacích úvěrů
Autor: Petr Kielar
