Raiffesen dále zlevňuje HYPOsplátku

Raiffeisen stavební spořitelna naposledy snižovala úrokové sazby HYPOsplátky v polovině února, a to o desetinu procentního bodu. Po dvou měsících je tady další snížení sazby, a opět o 0,1 %. HYPOsplátka je překlenovací úvěr RSTS zajištěný zástavním právem k nemovitosti, jde tedy o dobře zajištěný úvěr s nízkou úrokovou sazbou. Při využití všech slev může klesnout až na 1,89 %.

Aktuání úrokové sazby HYPOsplátky

Takto nízkou sazbu však nedostane každý. HYPOsplátka je nabízena ve čtyřech variantách.

Překlenovací úvěr	Úroková sazba
HYPOsplátka	2,19 %
HYPOsplátka 90	2,99 %
HYPOsplátka plus	2,19 %
HYPOsplátka plus 90	2,64 %

Úroková sazba může být snížena:

• o 0,1 % p.a. za podmínky zajištění úvěru pojištěním sjednaným u UNIQA pojišťovny a.s. pro případ smrti a trvalých následků úrazu, nebo
• o 0,2 % p.a. za podmínky zajištění úvěru pojištěním sjednaným u UNIQA pojišťovny a.s. pro případ smrti a trvalých následků úrazu a dlouhodobé pracovní neschopnosti, nebo
• o 0,3 % p.a. za podmínky zajištění úvěru pojištěním sjednaným u UNIQA pojišťovny a.s. pro případ smrti a trvalých následků úrazu, dlouhodobé pracovní neschopnosti a nedobrovolné ztráty zaměstnání.

Ve výpočtech na stavebkách.cz nejsou tyto slevy započteny, vychází se ze základní úrokové sazby.

Varianta „90“

je určena pro případy, kdy je výše úvěru 81-90 % výše hodnoty zastavené nemovitosti (LTV), v této variantě bývá vyšší úroková sazba. Na variantu „90“ se také nevztahuje aktuální akční nabídka nulového poplatku za poskytnutí úvěru.

Varianta „plus“

má výhodnější podmínky, nicméně úvěr ve variantě plus získá klient pouze v případě, kdy má o něm stavební spořitelna dostatek pozitivních informací (například v minulosti řádně splácel úvěr, spořil či dosud spoří apod.). Překlenovací úvěr HYPOsplátka plus tedy nemůže získat automaticky každý klient, záleží na tom, jak stavební spořitelna posoudí historii klienta.

Pro všechny varianty platí, že mohou být poskytovány v tarifech S 151 nebo U 153 a minimální výše úvěru je 300 000 Kč.

Dobře zajištěné úvěry jsou bez poplatku

Standardní poplatek za poskytnutí překlenovacího úvěru je 1 % z celkového objemu úvěru, nejvýše však 10 000 Kč, nejméně 1 000 Kč. Tento poplatek se však vztahuje pouze na variantu „90“, tedy na překlenovací úvěry, jejichž hodnota LTV je vyšší než 80 %. Úvěry zajištěné dostatečně hodnotnou nemovitostí jsou poskytovány bez tohoto poplatku.

HYPOsplátka je druhý nejlevnější překlenovací úvěr

Díky postupnému snižování úrokových sazeb se HYPOsplátka na našem žebříčku překlenovacích úvěrů postupně posunuje stále výše. Včerejší krok ji posunul na třetí místo, přičemž na prvních dvou místech jsou dvě varianty Hypoúvěru od Buřinky.

Kritériem pro porovnání překlenovacích úvěrů je čistá úroková sazba, která vypovídá nejvíce o nákladech klienta spojených se splácením úvěru.

Z připojené tabulky je vidět, že HYPOsplátka ve své nejvýhodnější variantě je srovnatelná s úvěrem bez poplatků, úročeným 2,649 %. Po započtení možných slev by se čistá úroková sazba mohla dále snížit přibližně o 0,3 %.

Autor: Petr Kielar