S jakými nabídkami vstupují stavební spořitelny do roku 2020?

Přelom roku je letos obzvláště bohatý na změny a kupodivu i na marketingové akce. Většina událostí se týká stavebního spoření jakožto spořicího produktu, ale novinky najdeme i v úvěrové oblasti.

Stavební spoření

Dříve bývalo pravidlem, že na konci roku se stavební spořitelny předháněly ve slevách a bonusech. Tyto výhody na Silvestra skončily a následovalo dlouhé období bez zvláštních nabídek. Letos je tomu jinak. V průběhu prosince sice byly ukončeny akční nabídky na spoření, ale od začátku ledna mají nové marketingové akce hned dvě stavební spořitelny – Českomoravská stavební spořitelna (ČMSS, Liška) a Raiffeisen stavební spořitelna (RSTS). Kromě toho vidíme u dvou stavebních spořitelen změnu v poplatkové politice u smluv uzavřených prostřednictvím internetu.

Akční nabídky ČMSS

ČMSS má akcí nejvíce, vydá to na menší seznam. Podrobnosti najdete ve speciálním článku o nabídkách ČMSS, zde alespoň jednotlivé body:

• Lákadlem s největším záběrem je zřejmě sleva na poplatku za uzavření smlouvy až 1500 Kč pro děti do 6 let.
• K tomu se prodlužuje Bonusový vklad, který má sloužit jako alternativa k termínovaným vkladům.
• Smlouvy uzavřené v prvním pololetí roku 2020 bude možno ukončit již po třech letech bez sankčního poplatku (ovšem za cenu ztráty státní podpory, pro její získání je nutno spořit šest let).
• A konečně je ve spolupráci s ostatními členy skupiny ČSOB v nabídce několik „spořicích balíčků“, které při souběžném sjednání více finančních produktů nabízejí prémie až do celková výše 4500 Kč. Balíčky zahrnují kromě stavebního spoření ještě běžný účet a doplňkové penzijní spoření.

Sleva 1500 Kč u RSTS

Raiffeisen stavební spořitelna jde spíše cestou jednoduché nabídky. Od 2. ledna nabízí slevu na poplatku za uzavření smlouvy 1500 Kč. Podmínkou je cílová částka nejméně 150 000 Kč. RSTS dnes pro mladé klienty nabízí nejvyšší úrokovou sazbu na trhu (1,5 %), díky které je její tarif JUNIOR podpořený touto slevou jednoznačně na špičce žebříčku jako nejvýhodnější stavební spoření. Pro všechny klienty bez ohledu na věk je určena sazba 1,2 %, která je na trhu druhá nejvyšší a tarif SPOŘENÍ je tak na druhém místě.

Bude online stavební spoření za stejnou cenu jako na pobočce?

Možností uzavřít smlouvu o stavebním spoření prostřednictvím internetu stále přibývá. Zprvu šlo pouze o zprostředkování prvního kontaktu, ale dnes už tři z pěti stavebních spořitelen (Buřinka, ČMSS a Raiffeisen) nabízejí skutečné uzavření smlouvy na dálku. U Wüstenrot musí klient osobně navštívit poradenské místo, kde je s ním fakticky uzavřena smlouva klasickým způsobem, ale zato s 50% slevou na poplatku za uzavření.

Právě sleva na zavření smlouvy prostřednictvím internetu dávala v minulosti zajímavou možnost pro získání výhodnějších podmínek. O letošního ledna však dvě stavební spořitelny (Buřinka a RSTS) s těmito slevami končí. I nadále bude možné uzavření smlouvy přes internet, ale se stejným poplatkem jako u obchodního zástupce – tedy 1 % z cílové částky. Proto nebudou tyto online nabídky explicite obsaženy ve srovnání stavebního spoření.

Nadále tedy nabízí slevu při uzavření smlouvy přes internet pouze Wüstenrot (poplatek je poloviční).

Překlenovací úvěry

V úvěrové oblasti jsme v prosinci zaznamenali dvě změny úrokových sazeb. Modrá pyramida stavební spořitelna (MPSS) snížila úrokové sazby Hypoúvěru s LTV nad 80 % o 0,3 p. b. Naopak Stavební spořitelna České spořitelny (SSČS, Buřinka) zvýšila úrokové sazby Hypoúvěru o 0,2 p. b.

Další dvě stavební spořitelny nabízí od ledna slevu na poplatku. RSTS takto zlevňuje svou REKOpůjčku, kterou bude do konce března poskytovat bez poplatku za poskytnutí úvěru (standardní poplatek je 1 % z výše úvěru, nejméně 1000 Kč, nejvýše 10 000 Kč). Poplatek za uzavření smlouvy o stavebním spoření však zůstává zachován.

U ČMSS je již dnes poskytnutí úvěru Kredit zdarma, od ledna bude zdarma také uzavření související smlouvy o stavebním spoření (standardní poplatek je 1 % z cílové částky, nejvýše 15 000 Kč). Stejná sleva, tedy uzavření smlouvy o stavebním spoření bez poplatku se bude týkat i zajištěných úvěrů typu Topkredit, ovšem pouze takových, které budou použity ke splacení úvěru poskytnutého jinou bankou.

Poslední změna se netýká úrokových sazeb ani poplatků, přesto může být pro mnohé klienty zajímavá. Modrá pyramida stavební spořitelna (MPSS) od ledna prodlužuje dobu splatnosti Rychloúvěru až na 20 let. Podmínkou je výše úvěru alespoň 250 000 Kč a dobrý rizikový profil dlužníka.

Autor: Petr Kielar