S příchodem jara vyvíjejí stavební spořitelny nebývalou aktivitu
Překlenovací úvěry zajištěné nemovitostí
V průběhu března snížila úrokové sazby zajištěných překlenovacích úvěrů nejprve Českomoravská stavební spořitelna (ČMSS, Liška) a to o 0,2 procentního bodu. Několik dnů poté se přidala Stavební spořitelna České spořitelny (SSČS, Buřinka), ta zlevnila své překlenovací úvěry o 0,16 p. b. Na Apríla se přidala Modrá pyramida (MPSS), která snížila sazby o 0,21 p. b. a navíc přidala slevu na poplatku za poskytnutí překlenovacího úvěru. Raiffeisen stavební spořitelna (RSTS) sice zdražila úvěry s pětiletou fixaci (+0,1 p. b.) ale stejnou měrou zlevnila úvěry s LTV nad 80 % (opět o 0,1 p. b.). Se sazbami nehýbala pouze Wüstenrot stavební spořitelna, ta alespoň snížila poplatek za uzavření smlouvy o stavebním spoření související s novým překlenovacím úvěrem.
Jak se tyto změny promítly do žebříčku nejlevnějších překlenovacích úvěrů? HYPOsplátka 80 s tříletou fixací od Raiffeisen stavební spořitelny si zachovala nejen čistou úrokovou sazbu (2,744 %), ale i první pořadí. Na druhé místo se nově protlačil Hypoúvěr od Buřinky s tří a šestiletou fixací (2,926 %). Následuje Tophypo+ Českomoravské stavební spořitelny, speciální nabídka pro refinancování a vybrané skupiny klientů (2,987 %).
Překlenovací úvěry bez zajištění nemovitostí
V oblasti úvěrů bez zajištění byla situace o poznání klidnější. Aktivity stavebních spořitelen se soustřeďují na zajištěné úvěry hypotéčního typu a podmínky nezajištěných úvěrů se v podstatě nemění. Jedinou novinkou bylo snížení poplatku Půjčky ProBydlení u Wüstenrotu, které se dotklo všech úvěrů – jak zajištěných, tak i nezajištěných.
Díky tomu se Wüstenrot vrátil na první pozici s nabídkou překlenovacího úvěru pro refinancování s čistou úrokovou sazbou 4,836 %. Na duhou pozici odsunul Úvěr od Buřinky Stavební spořitelny České spořitelny s čistou úrokovou sazbou 4,864 %, rovněž určený pro refinancování. Na třetí příčce je Rychloúvěr Modré pyramidy (5,157 %), což je zároveň nejlevnější nezajištěný překlenovací úvěr pro takříkajíc obecné použití. Na rozdíl od předchozích dvou, které jsou určeny jen pro refinancování, Rychloúvěr podobné omezení nemá.
| Aktuální porovnání překlenovacích úvěrů stavebních spořitelen |  |
Přehled překlenovacích úvěrů k 1. 4. 2019
| Tarif | ČUS |
| RSTS HYPOsplátka 80 Fix3 | 2,744 % |
| SSČS Hypoúvěr od Buřinky 80 Fix 3 | 2,926 % |
| SSČS Hypoúvěr od Buřinky 80 Fix 6 | 2,926 % |
| ČMSS Tophypo+ Fix3 + Aktiv 30 | 2,987 % |
| ČMSS Tophypo+ Fix6 + Aktiv 30 | 2,987 % |
| ČMSS Topkredit+ + Aktiv 20 | 3,049 % |
| ČMSS Topkredit+ + Aktiv Spořicí | 3,060 % |
| ČMSS Topkredit+ + Aktiv 15 | 3,074 % |
| ČMSS Tophypo+ Fix3 + Aktiv 25 | 3,076 % |
| ČMSS Tophypo+ Fix6 + Aktiv 25 | 3,076 % |
| RSTS HYPOsplátka 80 Fix5 | 3,078 % |
| SSČS Hypoúvěr od Buřinky 80 Fix 10 | 3,229 % |
| MPSS Hypoúvěr 80 Fix3-10 | 3,442 % |
| ČMSS Tophypo 80 Fix3 + Aktiv 30 | 3,483 % |
| ČMSS Tophypo 80 Fix3 + Aktiv 25 | 3,570 % |
| ČMSS Tophypo 80 Fix6 + Aktiv 30 | 3,584 % |
| WÜST ProBydlení Expres H + PÚ-Tarif OF-P | 3,587 % |
| ČMSS Topkredit 80 + Aktiv 20 | 3,634 % |
| ČMSS Topkredit 80 + Aktiv 15 | 3,656 % |
| ČMSS Tophypo 80 Fix6 + Aktiv 25 | 3,669 % |
| RSTS HYPOsplátka 90 Fix3 | 3,681 % |
| ČMSS Topkredit 80 + Aktiv Spořicí | 3,690 % |
| SSČS Hypoúvěr od Buřinky 90 Fix 3 | 3,734 % |
| SSČS Hypoúvěr od Buřinky 90 Fix 6 | 3,734 % |
| WÜST ProBydlení H + PÚ-Tarif OF-P | 3,750 % |
| RSTS HYPOsplátka 90 Fix5 | 4,024 % |
| MPSS Hypoúvěr 90 Fix3-10 | 4,024 % |
| SSČS Hypoúvěr od Buřinky 90 Fix 10 | 4,037 % |
| ČMSS Tophypo 90 Fix3 + Aktiv 30 | 4,497 % |
| ČMSS Tophypo 90 Fix3 + Aktiv 25 | 4,576 % |
| WÜST ProBydlení Expres H + ProÚvěr OZ-U | 4,597 % |
| ČMSS Tophypo 90 Fix6 + Aktiv 30 | 4,600 % |
| ČMSS Topkredit 90 + Aktiv 20 | 4,627 % |
| ČMSS Topkredit 90 + Aktiv 15 | 4,639 % |
| ČMSS Tophypo 90 Fix6 + Aktiv 25 | 4,678 % |
| WÜST ProBydlení Expres H + ProSpoření OF-S | 4,741 % |
| ČMSS Topkredit 90 + Aktiv Spořicí | 4,747 % |
| WÜST ProBydlení – refinancování | 4,773 % |
| WÜST ProBydlení Expres H + ProSpoření eOF-S | 4,819 % |
| WÜST ProBydlení H + ProÚvěr OZ-U | 5,081 % |
| WÜST ProBydlení H + ProSpoření OF-S | 5,081 % |
| WÜST ProBydlení H + ProSpoření eOF-S | 5,182 % |
| Tarif | ČUS |
| WÜST ProBydlení – refinancování | 4,836 % |
| SSČS Úvěr od Buřinky refin | 4,864 % |
| MPSS Rychloúvěr | 5,157 % |
| SSČS Úvěr od Buřinky Fix 3 | 5,379 % |
| SSČS Úvěr od Buřinky – dužstevní bydlení | 5,379 % |
| WÜST ProBydlení Expres + PÚ-Tarif OF-P | 5,599 % |
| RSTS REKOpůjčka Fix3 | 5,615 % |
| SSČS Úvěr od Buřinky Fix 6 | 5,677 % |
| SSČS Trend Fix 3 | 5,720 % |
| RSTS REKOpůjčka Fix5 | 5,870 % |
| WÜST ProBydlení + PÚ-Tarif OF-P | 5,911 % |
| ČMSS Kredit Max + Aktiv Spořicí | 5,975 % |
| ČMSS Kredit Max + Aktiv 15 | 6,007 % |
| ČMSS Kredit Max + Aktiv 20 | 6,125 % |
| SSČS Úvěr od Buřinky 3,05 % / 6,05 % | 6,176 % |
| ČMSS Kredit Plus + Aktiv 15 | 6,200 % |
| ČMSS Kredit Refin + Aktiv 15 | 6,200 % |
| ČMSS Kredit Plus + Aktiv 20 | 6,211 % |
| ČMSS Kredit Refin + Aktiv 20 | 6,211 % |
| ČMSS Kredit Plus + Aktiv Spořicí | 6,252 % |
| ČMSS Kredit Refin + Aktiv Spořicí | 6,252 % |
| ČMSS Kredit Start + Aktiv 15 | 6,807 % |
| SSČS Trend Fix 6 | 6,812 % |
| ČMSS Kredit Start + Aktiv 20 | 6,826 % |
| ČMSS Kredit Start + Aktiv Spořicí | 6,927 % |
| WÜST ProBydlení Expres + ProÚvěr OZ-U | 7,082 % |
| SSČS Trend Fix 10 | 7,269 % |
| WÜST ProBydlení Expres + ProSpoření OF-S | 7,275 % |
| WÜST ProBydlení Expres + ProSpoření eOF-S | 7,338 % |
| WÜST ProBydlení + ProÚvěr OZ-U | 7,747 % |
| WÜST ProBydlení + ProSpoření OF-S | 7,810 % |
| WÜST ProBydlení + ProSpoření eOF-S | 7,884 % |
Autor: Petr Kielar
