Stavební spoření na začátku února

Letošní rok je mimořádný tím, že akční slevy na stavební spoření přicházejí již na začátku roku. Po novoročních slevách Raiffeisen stavební spořitelny (RSTS) a Českomoravské stavební spořitelny (ČMSS, Liška) se v polovině ledna přidala i Modrá pyramida (MPSS) a Buřinka (Stavební spořitelna České spořitelny, SSČS). Sledované jsou také úrokové sazby úvěrů. Ty se pohybovaly oběma směry, ale přeci jen převládalo spíše snižování sazeb.

Stavební spoření

Po ČMSS a RSTS, které zahájily slevové akce na Nový rok, zlevnila v polovině ledna i Modrá pyramida. Sleva na poplatku za uzavření smlouvy až do výše 2000 Kč je sice srovnatelná s ostatními nabídkami, ale nízká úroková sazba (i s  bonusem pouze jedno procento) na konkurenci prostě nestačí. Podobně je na tom Buřinka, která spustila podobnou slevovou akci jen o několik dní později. Nabízí rovněž slevu na poplatku za uzavření smlouvy o stavebním spoření až do výše 2000 Kč, ale i zde je úroková sazba jen jedno procento.

Ke konci měsíce sáhla Raiffeisen stavební spořitelna k opačném kroku: u tarifu JUNIOR snížila úrokovou sazbu z vkladů z 1,5 na 1,3 %. I když tato změna klienty nepotěší, z pohledu stavební spořitelny jde o logický krok. Původní sazba byla zbytečně vysoko nad konkurencí a tarif JUNIOR, který je navíc se slevou na vstupním poplatku, je i po snížení úrokové sazby nejvýhodnější spořicí tarif na trhu.

Od prvního února si přiložila své polínko i ČSOB, i když tradičně poněkud nezvyklým způsobem. Tisícikorunu přidá každému, kdo uzavře smlouvu o stavebním spoření s Liškou, ovšem prostřednictvím ČSOB. Z podmínek vysvítá, že ČSOB nejde ani tak o nové smlouvy o stavebním spoření (smlouvu je možno vzápětí zrušit), jako o propagaci vlastních prodejních kanálů. Nešťastně působí i to, že podmínky ČSOB sice výslovně upozorňují na možnost získat tisícíkorunu nejen pro rodiče, ale i pro děti, ale na druhé straně při získání tohoto bonusu se ztrácí nárok na slevu od ČMSS, která jinak náleží dětem do 6 let. Oba bonusy totiž nelze vzájemně kombinovat.

Úvěry

Ani v úvěrové oblasti stavební spořitelny neusnuly zimním spánkem a hledají způsoby, jak navýšit objem půjček. Komplexní změny proběhly v Buřince, která doladila nabídku Úvěru od Buřinky. Úvěr od Buřinky je překlenovací úvěr bez zajištění nemovitostí. Z nabídky vypadla šestiletá fixace úrokové sazby, zůstala jen tříletá a pevná sazba do konce splatnosti, která je dokonce o něco nižší.

Zajímavé je také prodloužení soby splatnosti z původních 18 na 20 let a především navýšení objemu. Bez zajištění nemovitostí lze nyní čerpat standardně až 1 mil. Kč, individuálně až 2,5 mil. Kč, a pro financování družstevního bydlení až 3,5 mil. Kč.

U Modré pyramidy proběhla v poslední třetině ledna krátká sleva sazeb zajištěného HYPOůvěru. Od února naopak platí nové sazby, které jsou pro LTV 80 % a fixaci 8-10 let vyšší o 0,3 procentního bodu. MPSS je také jediná stavební spořitelny která v průběhu ledna zdražila své úvěry.

Úvěry naopak zlevnila Riaffeisen stavební spořitelna. Nejprve to byla již zmíněná změna tarifu JUNIOR, která se promítla i do úrokových sazeb úvěru ze stavebního spoření. Ten má nyní sazbu 4,3 %, ale jeho využití bude zřejmě i nadále zanedbatelné. Další změnou je nabídka pro mladé, která platí od začátku února. Zajištěné překlenovací úvěry HYPOsplátka s LTV nad 80 % Úvěry s LTV nad 80 % mají standardní přirážku k úrokové sazbě 0,8 p. b., pro klienty do 35 let to bude jen 0,4 p. b. totiž budou mít pro dlužníky do 35 let úrokovou sazbu nižší o 0,4 procentního bodu.

Autor: Petr Kielar