Stavební spoření v loňském roce zaznamenalo růst ve spoření i v úvěrech

Stavební spoření zaznamenalo v loňském rose růst v oblasti spoření i úvěrů. Cílové částky nových smluv o stavebním spoření vzrostly meziročně o 9,6 %, objem poskytnutých úvěrů se zvýšil o 3,4 %. Vyplývá to z dnešní zprávy ČTK.

Databanka obchodních výsledků

Úvěry a překlenovací úvěry

V úvěrech se stavebním spořitelnám podařilo navázat na úspěšný loňský rok, kdy zaznamenaly pěkný růst o 21,7 %. Letošní objem poskytnutých úvěrů vzrostl oproti loňsku o dalších 3,4 %, celkem bylo poskytnuto 78 245 nových úvěrů v celkovém objemu 50,6 mld. Kč (tato čísla zahrnují úvěry ze stavebního spoření i úvěry překlenovací).

Na vedlejším grafu je patrný klesající trend, který se obrátil v roce 2015 a loňský rok byl opět ve znamení růstu, byť podstatně pomalejšího.

Poskytování úvěrů je v současnosti pro stavební spořitelny klíčové, protože v ekonomickém prostředí nízkých úrokových sazeb jsou pro ně jediným zdrojem zisku.

Podíl jednotlivých stavebních spořitelen na meziročním růstu byl velmi rozdílný. Nejlépe si v tomto ohledu vedla Modrá pyramida, jejíž úvěrové obchody narostly téměř o 50 %. Dvě stavební spořitelny (Raiffeisen a ČMSS) naproti tomu vloni poskytly méně úvěrů než v roce 2015.

Smlouvy o stavebním spoření

V roce 2016 bylo uzavřeno celkem 473 712 smluv o stavebním spoření (v tomto čísle jsou zahrnuta i zvýšení cílových částek). Celkový objem těchto smluv měřený výší cílových částek byl 171,1 mld. Kč, což představuje meziroční růst o 9,6 %.

Rozdíl v příspěvku jednotlivých stavebních spořitelen k tomuto výsledku není tak velký jako v případě úvěrů, ale přesto je znatelný. Čtyři z pěti stavebních spořitelen rostly dvouciferným tempem a i zde zaznamenala největší nárůst Modrá pyramida (+21 %).

Celkový růst zájmu o nové smlouvy o stavebním spoření byl podpořen dvěma faktory. Prvním byla změna zákona o stavebním spoření, která výrazně zjednodušila ukončování smluv nezletilých dětí. Novela vstoupila v platnost v dubnu a od tohoto měsíce je patrný růst nových obchodů. Druhým faktorem podpory růstu je nepochybně i trvající pokles úrokových sazeb na spořicích účtech. Díky státní podpoře nabízí stavební spoření při optimálním použití tři- až čtyřikrát vyšší výnos než spořicí účet, což je pro mnoho klientů dostatečnou kompenzací za nemožnost s vklady po dobu šesti let nakládat.

Mírný růst by mohl pokračovat i v roce 2017

Co čeká stavební spořitelny v letošním roce? Dá se očekávat, že zájem o nové smlouvy o stavebním spoření opět mírně poroste. Loni byl odstraněn problém při ukončování smluv nezletilých dětí, které tvoří určitou část portfolia. A je reálné, že nízké úrokové sazby na trhu přivedou do stavebních spořitelen další zájemce o spoření a to i v případě, že finanční trh zaznamená růst úrokových sazeb v řádu několika málo desetin procentního bodu. Rozdíl ve zhodnocení vkladů mezi stavebním spořením a jiným bezpečným spořením je natolik velký, že jej mírný růst sazeb neohrozí.

Růst sazeb by naopak podpořil úvěrové obchody. Nicméně mírný růst nových úvěrů je možno očekávat i při stávajících úrokových sazbách. Dosud nevíme, jaký dopad bude mít přísnější regulace úvěrů, která nás čeká, nicméně je možné, že určitá část úvěrů se přesune z hypoték do stavebního spoření, které umožňuje financovat i poměrně vysoké objemy bez zajištění zástavním právem.

Databanka obchodních výsledků

Autor: Petr Kielar