Úvěrů stavebních spořitelen stále přibývá

Stavební spořitelny poskytly do konce července úvěry na bydlení v objemu 64,6 mld. Kč, což je o 75 % více, než před rokem. Měsíční rekord z minulého měsíce sice nebyl překonán, nicméně je téměř jisté, že objem úvěrů za rok 2021 bude nejvyšší v historii. Na druhé straně pokračuje mírný pokles zájmu o nové smlouvy o stavebním spoření. Těch bylo za prvních sedm měsíců uzavřeno 278 493, tedy o 6 % méně než před rokem. Vyplývá to z údajů stavebních spořitelen, které zveřejnila ČTK.

Databanka obchodních výsledků

Z podrobnějšího grafu meziročních změn po jednotlivých měsících to vypadá, že dynamika úvěrových obchodů postupně uvadá. Objem úvěrů v samotném červenci převýšil loňský sedmý měsíc „pouze“ o 61 %, což je ve srovnání s květnem nárůst sotva poloviční.

Normalizuje se také zájem o nové smlouvy o stavebním spoření. Po červnovém propadu (-32 %) se červencová meziroční změna svou hodnotou -3 % přiblížila k nule. Velký podíl na tom má ČSOBS, což může souviset se zrušením poplatku za uzavření smlouvy.

Asi nikdo nepochybuje o tom, že letošní rok bude ve znamení rekordního objemu poskytnutých úvěrů. V následujícím grafu vidíme porovnání ročních výsledků s letošním číslem za prvních sedm měsíců. Za tuto část roku poskytly stavební spořitelny více úvěrů, než je obvyklé za celý rok. Pokud by meziroční růst ve zbývajících pěti měsících byl nulový, i tak by celkový objem úvěrů za rok 2021 překročil 95 mld. Kč.

Úvěry narostly o 75 %

Z porovnání jednotlivých spořitelen vidíme, že nejrychleji roste stále Modrá pyramida (+100 %). Její odstup od ostatních je natolik velký, že všechny ostatní stavební spořitelny rostou pomaleji, než průměr. Modrá pyramida již ohrožuje pozici ČSOBS, které byla dříve suverénní jedničkou na trhu. Tržní podíl ČSOBS je sice stále nejvyšší (34 %), ale Modrá pyramida se k tomuto číslu postupně blíží (31 %).

Výrazné zlepšení výsledků vidíme u MONETY, která donedávna svou tržní pozici silně ztrácela. Od května však vidíme zlepšující se výsledky, které vypadají velmi nadějně. I přes tyto pozitivní výsledky však MSS zůstává nejmenší stavební spořitelnou s mizivým tržním podílem (2 %).

Zájem o stavební spoření mírně klesá

Také ve výsledcích prodeje stavebního spoření je nejrychleji (a také jedinou) rostoucí stavební spořitelnou Modrá pyramida (+24 %). Všechny ostatní spořitelny sjednaly od ledna méně nových smluv než před rokem.

Zde je třeba mít na paměti, že v grafu jsou kumulované údaje za prvních sedm měsíců letošního roku. Modrá pyramida vděčí za svůj pěkný meziroční růst zejména březnovým a dubnovým výsledkům, které byly mimořádně dobré. V samotném měsíci červenci sjednaly všechny stavební spořitelny s výjimkou ČSOBS méně smluv než před rokem. Meziroční výsledky ČSOBS byly silně ovlivněny kolísavou základnou loňského roku, kdy červnová čísla roku 2020 byla oproti průměru téměř dvojnásobná a červencová naopak hodně nízká.

Databanka obchodních výsledků

Autor: Petr Kielar