Zájem o stavební spoření roste v oblasti vkladů i úvěrů

Na růst úvěrových obchodů stavebních spořitelen jsme si již zvykli. Za prvních pět měsíců letošního roku vzrostl objem nově poskytnutých úvěrů meziročně o 10,3 %. To je oproti dubnovým výsledkům (+13,5 %) mírné zhoršení, zčásti vyvážené zrychleným růstem počtu nových úvěrů (meziročně +6,0 % oproti dubnovým +2,9 %). Zajímavější je růst zájmu o nové smlouvy o stavebním spoření. Objem cílových částek nových smluv vzrostl o 11,5 % a v květnu poprvé narostl i počet nově uzavřených smluv (+3,5 %).

Stavební spoření – opatrný optimismus

Zájem o nové smlouvy byl dlouho v útlumu. První náznak růstu se projevil v dubnu, kdy jsme poprvé zaznamenali nesmělý meziroční růst cílových částek nových smluv (+1,1 %). Počet nově uzavřených smluv v dubnu ještě zůstal pod úrovní loňského roku (-6,1 %), v květnu jsou však obě čísla kladná. Roste jak objem cílových částek, tak i počet nově uzavřených smluv.

Růst zaznamenaly všechny stavební spořitelny, což by mohlo svědčit o návratu k normálním podmínkám. Již dříve jsme totiž psali o tom, že pokles zájmu o stavební spoření nemá racionální základ, když stavební spoření nabízí podstatně vyšší zhodnocení vkladů, než jiné bankovní produkty.

Změna trendu se dnes zdá být nezvratná, ale určitá opatrnost je na místě. Začátkem května se objevily úvahy dvou stavebních spořitelen (ČMSS a Raiffeisen) o snížení úrokových sazeb z vkladů. Protože případné změny by se dotkly pouze nových kontraktů, mohly tyto úvahy ovlivnit květnové obchodní výsledky. Ti, kdo uvažovali o stavebním spoření jako o spořicím produktu mohli uspíšit své rozhodnutí a uzavřeli smlouvy dříve, než dojde ke zhoršení podmínek. Pokud ke snížení úrokových sazeb skutečně dojde, mohli bychom se v následujících měsících dočkat naopak poklesu zájmu.

Úvěry – setrvalý růst

V úvěrové oblasti se stavebním spořitelnám stále daří udržovat růst. Objem úvěrů narostl meziročně o 10,3 % což je méně než před měsícem, ale stále jde o pěkný výsledek. Hlavními tahouny zůstávají Modrá pyramida, Buřinka a Wüstenrot. Tyto tři stavební spořitelny vykázaly v úvěrové oblasti meziroční růst 74 % (z toho nejvíce Modrá pyramida: +106 %). Stagnuje Raiffeisen stavební spořitelna a meziroční pokles vykazuje Českomoravská stavební spořitelna. ČMSS však má ze všech stavebních spořitelen nejvyšší poměr úvěry / vklady (poměr ČMSS je 84 %, přičemž celkový průměr všech stavebních spořitelen je pouze 65 %). Tato největší stavební spořitelna má tedy ve svém portfoliu již dnes velký objem úvěrů a její motivace k poskytování úvěrů je tím podstatně nižší než u konkurence.

Autor: Petr Kielar